公司財稅新訊─特定期日內取得房地出售應依個人課稅規定申報房地合一稅 2024-04-15

財政部北區國稅局表示，獨資、合夥組織營利事業於105年1月1日以後取得房地並於110年6月30日以前出售，其出售房地交易所得（損失），應由營利事業計入營利事業所得額申報；如於110年7月1日以後出售，應由該房地登記所有權之獨資資本主或合夥組織合夥人，比照個人依持有期間按適用稅率申報繳納房地合一稅，該交易所得（損失）免計入營利事業所得額。獨資合夥組織營利事業，若有出售房屋、土地行為，應依個人課稅規定辦理，不論有無應納稅額，應於交易日起算30日內，檢附契約書影本及其他有關文件，向該管稽徵機關辦理申報；有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。